ما معنى تحت المراجعة في منصة احكام؟ منصة إحكام هي عبارة عن موقع إلكتروني رسمي يتبع الهيئة العامة للعقارات في المملكة، تعمل على دعم اللجان المختصة بالنظر في الطلبات المقدمة من أجل تملك العقارات، لتلك المنصة اختصاصات محددة يتم من خلالها تقديم المزيد من الخدمات العقارية.
مفتاح المحتويات
ما معنى تحت المراجعة في منصة احكام؟
تحت المراجعة في منصة إحكام يعني أن طلبك المقدم عبر المنصة لازال في فترة المراجعة ولن يتم اتخاذ قرار بشأنه، على أن يتم الاستعلام عن مراجعة الطلب باتباع التالي:
- ادخل على الرابط الرسمي الخاص بمنصة إحكام الإلكترونية من خلال هذا الرابط.
- قم بتسجيل الحساب الخاص بك عبر المنصة وذلك من خلال كتابة رقم الهوية ورمز المرور الخاص بحسابك.
- اكتب رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك على الشاشة، ثم اضغط على تسجيل الدخول.
- اضغط على خيار طلباتي وانتظر تحميل الصفحة وسوف تظهر قائمة الطلبات.
- تعرف على الطلب الذي تستعلم عنه إذا تمت مراجعته أم لا.
مسار الطلب مراحل منصة إحكام
توفر منصة إحكام إمكانية تقديم طلب تمليك عقار في المملكة العربية السعودية بكل سهولة من خلال اتباع التالي:
- سجل بيانات دخول منصة إحكام من خلال الرابط الرسمي الخاص بها من هنا.
- اضغط على خيار تقديم طلب.
- سجل البيانات المطلوبة عبر الرابط، ثم ارفق المستندات التي يحتاج إليها الطلب إلكترونيًا.
- بمجرد استلام الطلب سوف يتم تحديد موعد للتوجه إلى أقرب فرع استشارات هندسية حكومي لرفع مخطط المساحة الخاص بالموقع.
- عليك الاحتفاظ برقم الطلب الإلكتروني الخاص بك لمتابعته فيما بعد.
كم مدة مراجعة الطلب في إحكام
قد يحتاج الطلب إلى مدة تحددها المنصة من أجل المراجعة وإليكم ما يخص ذلك فيما يلي بالتفصيل:
- يتم فحص الطلب المقدم عبر منصة إحكام خلال فترة تتراوح بين شهر إلى شهرين على الأكثر.
- يمكنك الاستعلام عن حالة الطلب عبر حسابك الشخصي.
- بمجرد انتهاء مدة المراجعة يتم الرد بالقبول أو الرفض عبر حسابك الشخصي على منصة إحكام أيضًا.
ما هي لجنة النظر المختصة في إحكام
بعد شرح ما هي لجنة النظر المختصة في إحكام عليك التعرف على لجنة النظر المختصة في إحكام والتي تقدم خدمات متنوعة أبرزها ما يلي:
- متابعة طلبات التملك عبر المنصة.
- ملاحظة طلبات التعديل والنظر فيها بشكل مستمر.
- متابعة طلبات تأكيد التمليك على حدود الحرمين الشريفين بناءً على التعليمات الرسمية.
- النظر في طلبات تعديل الصكوك الخاصة بأمور الاستحكام في الحرمين الشريفين.
- تتمثل تلك اللجنة في عدد من المؤسسات الحكومية السعودية وهي:
- الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- وزارة الداخلية السعودية.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- وزارة العدل.
- وزارة المالية.
ملاحظات منصة إحكام
يقدم أعضاء لجنة إحكام كافة الأعمال المنوطة لهم مع تحرير كافة الملاحظات التي يتم استنباطها وفق الأوراق الرسمية المرفقة لتحقيق الأهداف التالية:
- دعم ملكية الأفراد للعقارات بشكل عام مما يساهم في توفير نظام عقاري معتمد من قِبل الحكومة.
- توطيد ركائز العدالة وتوثيق الشفافية ونزع غطاء الظلم عن أي مواطن فقد ملكيته.
- تسهيل خطوات دراسة الملكيات قبل وصولها إلى المقام السامي لإتمامها بسهولة.
- توفير الوقت والمجهود على المواطنين لتأكيد أحقيتهم في الملكيات المختلفة.
إعلانات منصة إحكام
كما توفر منصة إحكام إمكانية طرح الإعلانات الخاصة بالملكيات العقارية بشكل عام وإليكم بعض المعلومات التي تخص ذلك فيما يلي:
- يمكنك طرح الإعلانات الملكيات العقارية بكل سهولة من خلال هذا الرابط.
- تعرف على كافة الخدمات المتاحة عبر المنصة من خلال الموقع الرسمي الخاص من خلال هذا الرابط.
- تابع كافة مستجدات المنصة عبر حساب اليوتيوب الرسمي من خلال هذا الرابط.
- كما يمكنك التعرف على كافة التفاصيل الهامة حول خدمات منصة إحكام عبر حساب تويتر من هنا.
- توفر المنصة أيضًا رقم جوال موحد يمكنك التواصل من خلاله مع ممثلي خدمة عملاء الموقع للاستعلام وهو 920035544.
- تواصل مع إدارة منصة إحكام عبر البريد الإلكتروني الرسمي من هنا.
منصة إحكام مراجعة طلب برقم الهوية
كما يمكنك من خلال منصة إحكام مراجعة طلبك باستخدام رقم الهوية وإليكم ما يخص ذلك فيما يلي:
- ادخل على حسابك الشخصي على منصة إحكام الإلكترونية.
- اضغط على خيار تتبع طلب.
- سجل رقم الهوية الوطنية الخاصة بك في الموضع المخصص لذلك.
- حدد نوع الخدمة التي تحتاج إليها، ثم اضغط على بحث.
- سوف يتم عرض قائمة الطلبات الخاصة بك قم بالضغط على الطلب التي تحتاج إلى الاستعلام عنه.
قرارات منصة إحكام
هناك بعض التعديلات والقرارات الرسمية التي تم تقريرها فيما يخص خدمات منصة إحكام والتي من أبرزها ما يلي:
- في حالة اتساع الوحدة السكنية عن 2500م والأرض الزراعية عن 5000م يتم تصوير العقار فضائيًا فقط لاستكمال مستندات التوثيق أو التمليك.
- على مقدم الطلب الإقرار رسمسًا برضوخه التام لقرار اللجنة مع عدم مطالبته بالطعن أو التعويض.
- يتم رفض طلب تملك العقار في حال أن ذلك التمليك سوف يؤثر على أي خطة تنموية تخص الدولة.
- يتم رفض الطلب في حالة تعارضه مع أي مخطط من مخططات التطوير.
- تستبعد اللجنة كافة الطلبات الخاصة بتملك عقارات في أماكن يمنع فيها ذلك وتم إعلانها وفق مرسوم ملكي.
- لا يتم النظر إلى الطلبات التي تم رفضها من قبل عبر منصة إحكام أو من خلال الهيئات المختصة عن خدمات التملك أيضًا.
مستندات تقديم طلب تمليك في إحكام
هناك بعض المستندات الرسمية التي يُطلب من مقدم الطلب إرفاقها لاستكمال الطلب والتي من أهمها ما يلي:
- توضيح كافة بيانات العقار بشكل مفصل بما في ذلك عنوان العقار.
- ذكر نوع العقار وكذلك نوعية استخدامه سواء كان سكني أو تجاري أو غير ذلك.
- تحديد مساحة العقار وموقعه وكذلك نوع الطلب المقدم إلكترونيًا عبر المنصة.
- صورة الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو النائب عنه شرعيًا أو المحامي المختص.
- صورة من هوية الوكيل أو المحامي الذي ينوب عن صاحب الطلب.
- تفويض رسمي في حالة قيام أي شخص بخطوات التقديم باسمه بدلًا من مقدم الطلب.
- تقديم صورة من الوكالة أو الإنابة الشرعية في حالة الحاجة إلى ذلك.
- إرفاق رسم كروكي بإحداثيات المكان ورفع مساحي من مكتب مساحة معتمد رسميًا.
- تقديم صكوك أو وثائق التملك الرسمية.
شروط التملك عبر منصة إحكام
تضع لجنة إحكام مجموعة من الضوابط القانونية التي يتم على أساسها قبول الطلب عبر منصة إحكام والتي من أهمها ما يلي:
- يجب تقديم طلب التملك عبر منصة إحكام قبل غلق باب التقديم الرسمي.
- يلزم إرفاق صورة العقار واضحة من خلال التصوير الفضائي مع إظهار الأحياء المحيطة بها إن وُجد ذلك وألا تكون داكنة أو غير واضحة.
- تقديم كافة المستندات المطلوبة وإلا سوف يتم رفض الطلب أو تعطيله لحين الانتهاء من كافة الطلبات المستوفاة.
يمكنك الآن التوجه وتقديم طلب للاستفادة بعد الإجابة عن تساؤل ما معنى تحت المراجعة في منصة احكام بخطوات بسيطة.
الاسئلة الشائعة
يعني ذلك أن الطلب الذي قمت بتقديمه يتم مراجعته وسوف يتم الرد عليه خلال أقرب وقت، تهتم لجنة النظر في طلبات التمليك بمراجعة كافة الطلبات المقدمة بالتتالي بأولوية تاريخ الإرسال، على أن يكون الرد بشكل قطعي سواء كان بالقبول أو الرفض.
يشمل مسار الطلب بداية التدقيق والفحص ثم التوجه للمرور والإدارة الفنية من خلال لجان الفحص التابعة، ثم إستكمال المراجعات، وفيما بعد إعلان النتيجة بالموافقة أو الرفض ثم استكمال المراجعة قبل توجيه الطلب للمقام السامي للتصديق على إصدار نموذج التملك والصك.