يبحث الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية عن رابط طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر، وماهي طريقة توثيق عقد الإيجار، وذلك حفاظاً لحقوق كل من الطرفين، خلال هذا المقال سنتعرف معكم على هذا الموضوع بشيء من التفصيل.
مفتاح المحتويات
رابط طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر
يمكن لكل من المؤجر والمستأجر طباعة عقد ايجار إلكتروني سكني والاحتفاظ به، ويتم ذلك من خلال تطبيق الخطوات التالية:
- أولاً يجب تسجيل الدخول إلى حساب الفرد المستفيد على منصة إيجار من هنا .
- بعد ذلك قم بالضغط على أيقونة عقد الإيجار.
- تظهر أمامك على الشاشة كافة العقود النشطة وايضاً العقود المنتهية.
- الخطوة التالية قم بتحديد العقد الذي تريد طباعته من القائمة الموجودة، ثم اضغط على خانة عرض.
- عند الانتهاء من الخطوات السابقة، انقر على زر تحميل العقد وتقوم بطباعته بصيغة pdf.
كيفية توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب القيام بها في حالة رغبة كل من المؤجر والمستأجر في توثيق عقد الإيجار، وتتمثل هذه الخطوات في الآتي:
- يجب الدخول أولاً إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة ايجار من هنا
- ثم القيام بتقديم طلب تسجيل حالة تعاقدية.
- قم بإدراج جميع البيانات المطلوبة، في الخانات المخصصة لها.
- عند قيامك بتحديد حالة الطلب سواء كان الشخص مؤجر أو مستأجر.
- يتطلب منك اختيار الهدف الذي تريد من خلاله طلب تسجيل الحالة التعاقدية.
- بعد ذلك عليك تسجيل كافة البيانات الخاصة بموقع العقار، وبعدها يتم إضافة المرافقين.
- وفي النهاية قم بالنقر على الأيقونة الخاصة بتسجيل الدخول، يتم الرد عليك بعد مرور حوالي أسبوع من تسجيل الطلب.
طريقة متابعة طلب توثيق عقد إيجار
بعد الحديث عن طريقة توثيق عقد إيجار من طرف، فيمكنك متابعة الرد على هذا الطلب عن طريق تطبيق ما يلي:
- التوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة ايجار.
- النقر على أيقونة التحقق من حالة الطلب .
- يجب عليك بعد ذلك كتابة رقم تسجيل حالة تعاقدية في الخانة المخصصة له.
- ثم الضغط فوق زر البحث، تظهر لك حالة الطلب هل تم قبوله أو رفضه.
شروط توثيق عقد الإيجار من طرف واحد
في إطار الحديث عن رابط طباعة عقد إيجار الكتروني للمؤجر أو المستأجر، فلابد من معرفة شروط توثيق عقد من طرف واحد، ولذلك قم بمتابعة ما سيتم ذكره:
- في البداية يجب كتابة جميع البيانات الخاصة بالعقد، وإحضار نسخة ورقية من هذا العقد.
- ثم التأكد من صحة البيانات المدونة سواء كانت للمؤجر أو المستأجر.
- بعدها قم بإدخال جميع بيانات الطرف الآخر الممتنع عن التوثيق.
- ثم إدراج كافة البيانات الخاصة بالوحدة العقارية.
- بالاضافة إلى تحديد العنوان الوطني الذي يوجد الوحدة العقارية.
كم تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار من طرف واحد
أوضحت منصة إيجار بأن هناك رسوم يتم دفعها في حالة توثيق عقد الإيجار، وتتمثل الرسوم فيما يلي:
- يتم دفع حوالي 125 ريال سعودي، كرسوم للتوثيق في العام الأول.
- أما في حالة إضافة عام اخر فتكون قيمة الرسوم 225 ريال سعودي.
- وتكون هذه الرسوم خاص بالفرد المؤجر وليس المستأجر أي دخل فيها.
ما هي حالات انتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر
خلال الفقرات التالية سنوضح لكم الحالات التي عندها يتم إلغاء العقد بين المالك والمستأجر، وهي كالتالي:
- إذا انتهت مدة العقد الذي تم الإتفاق عليه من قبل بين كل من المالك والمستأجر.
- ويعتبر وفاة المالك أو المستأجر حالة من حالات انتهاء العقد، وذلك في حالة عدم رغبة الوراثة في استمرارية العقد.
كيفية توثيق عقد إيجار من خلال منصة أبشر
يمكن توثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر، ويكون ذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الدخول أولاً إلى منصة أبشر الإلكترونية من هنا .
- ثم القيام بتحديد أيقونة موظفو أبشر.
- بعد ذلك قم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور كل في الخانة المخصصة له.
- قم باختيار حقل الخدمات الإلكترونية، ثم خدمة وزارة الإسكان.
- الخطوة التالية وهي تحديد أيقونة توثيق عقود الإيجار.
- النقر فوق زر متابعة، ثم قبول.
- عند الانتهاء من الخطوات السابقة، قم بالموافقة على جميع الشروط والأحكام، ثم انقر فوق كلمة تأكيد.
هل يمتد عقد الإيجار الإيجار الجديد
يتساءل الكثير من المواطنين، عن حقيقة امتداد عقد الإيجار الجديد، وتم توضيح هذا الأمر في المادة رقم 601 حيث نصت على الآتي:
- نصت المادة على أن عقود الإيجار لا ينتهي إلا بانتهاء المدة المحددة.
- كما أنه لا ينتهي بموت أحد الطرفين سواء كان المستأجر أو المؤجر، وذلك لأن عقد الإيجار ليس من الأمور التي يتم فيها مراعاة الاعتبار الشخصي عند التعاقد.
ما هي أهداف برنامج إيجار
تم إنشاء برنامج إيجار من قبل وزارة الإسكان، وذلك بهدف مجموعة من الأهداف، ومن أهم هذه الأهداف ما يلي:
- العمل على حفظ حقوق كل من المالك والمستأجر، وتوثيق كافة العقود بشكل الكتروني.
- من الأهداف ايضًا إمكانية تجديد عقد الإيجار مرة أخرى.
- التعرف على عدد الوحدات السكنية التي تم عرضها على موقع الإسكان، وتوزع بين وحدات سكنية وأراضي.
- التعامل مع الوسيط العقاري المعتمد.
- بالإضافة إلى تلقي نسخة وإصدار بعض سندات القبض المالي.
كيف يمكن التواصل مع برنامج إيجار
أتاحت وزارة الإسكان السعودية بعض الطرق التي يمكن للمواطنين من خلالها التواصل مع الإيجار، وإليكم هذه الطرق:
- يمكن التواصل مع برنامج إيجار من خلال الرقم الموحد 920020035.
- أو التواصل من خلال موقع تويتر التابع لمنصة إيجار.
كيف يمكنني تسجيل الدخول في حسابي على إيجار
بعدما تحدثنا عن رابط طباعة عقد إيجار الكتروني للمؤجر أو المستأجر، فنأتي للحديث عن طريقة تسجيل الدخول إلى حسابي بالخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار من هنا .
- بعد ذلك قم بإدخال رقم الهوية الوطنية واسم المستخدم.
- ثم كتابة كلمة المرور في الخانة المخصصة لها.
- النقر فوق أيقونة تسجيل الدخول .
الاسئلة الشائعة
هل يمكن عمل عقد الكتروني بدون الذهاب إلى المكتب؟
لا يمكن، وذلك لعدم وجود خدمة عمل عقد إيجار الكتروني بدون وسيط.
من المسؤول عن دفع رسوم عقد الإيجار ؟
المسؤول هو الشخص المؤجر .
هل عقد الإيجار السكني إلزامي؟
تسجيل الوسطاء العقاريون لعقود الإيجار السكنية والتجارية في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار إلزامي.